1967〜1977年築, 専有面積34.66㎡〜54.66㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+9.4%
世田谷区
86.1万円/㎡
前年比+12.7%
東建第2上町マンション
東京都世田谷区世田谷三丁目
東急世田谷線 / 世田谷駅 徒歩3分
1972年築 / 9階建 / 158戸 / SRC造
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5階 / 44.66㎡の場合
相場
4,045万円
90.6万円/㎡
2,119
3,403
4,687
5,972
AI査定結果
推定相場価格
4,045万円
90.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,403万円〜4,687万円
76.2万円/㎡〜105.0万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月7日
東建第2上町マンション
3,780万円（84.6万円/㎡）/ 5階 / 44.66㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は83.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 3,780万円 | 84.6万円 | 5階 | 44.66㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/02/22 | 4,980万円 | 90.5万円 | 2階 | 55㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/02/15 | 5,480万円 | 92.3万円 | 6階 | 59.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/28 | 5,680万円 | 89.1万円 | 6階 | 63.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 4,999万円 | 90.2万円 | 2階 | 55.44㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/01 | 4,999万円 | 91.2万円 | 2階 | 54.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/10 | 3,650万円 | 66.6万円 | 2階 | 54.8㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/03/11 | 3,750万円 | 68.4万円 | 2階 | 54.8㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/02/18 | 6,899万円 | 94.3万円 | 9階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 3,800万円 | 69.3万円 | 2階 | 54.8㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/01/28 | 6,599万円 | 90.2万円 | 9階 | 73.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 72.6万円 | 2階 | 54.8㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/12/04 | 6,999万円 | 95.7万円 | 9階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/01 | 6,899万円 | 94.3万円 | 1階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/29 | 7,180万円 | 90.2万円 | 5階 | 79.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 7,480万円 | 94.0万円 | 5階 | 79.59㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/11/28 | 7,099万円 | 97.0万円 | 9階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/12 | 7,180万円 | 98.1万円 | 9階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/25 | 3,880万円 | 70.5万円 | 4階 | 55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/03/07 | 4,680万円 | 97.7万円 | 1階 | 47.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/03/07 | 4,200万円 | 76.4万円 | 4階 | 55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/11/14 | 4,380万円 | 96.0万円 | 8階 | 45.64㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/05/30 | 3,480万円 | 71.7万円 | 4階 | 48.54㎡ | 1R | 西 |
| 2022/03/14 | 3,980万円 | 87.2万円 | 8階 | 45.64㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/01/22 | 3,580万円 | 73.8万円 | 4階 | 48.54㎡ | 1R | 西 |
| 2021/11/19 | 2,500万円 | 45.6万円 | 7階 | 54.8㎡ | 1R | 西 |
| 2021/08/22 | 3,680万円 | 75.8万円 | 4階 | 48.54㎡ | 1R | 西 |
| 2021/03/13 | 3,750万円 | 74.1万円 | 2階 | 50.64㎡ | 3DK | 南 |
| 2020/08/31 | 4,080万円 | 74.2万円 | 2階 | 55㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は74.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 東建第2上町マンション 世田谷区世田谷三丁目 | 世田谷駅3分 | 3,780万円 | 84.6万円 | 44.66㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 158戸 | SRC |
| 2024/06/02 | 日商岩井豪徳寺マンション 世田谷区世田谷三丁目 | 上町駅3分 | 3,250万円 | 73.2万円 | 44.4㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1975年 | 127戸 | SRC |
| 2025/04/17 | 弦巻リハイム 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅10分 | 4,720万円 | 85.6万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北西 | 1974年 | 151戸 | SRC |
| 2025/02/02 | 弦巻ハイツ 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅11分 | 3,580万円 | 65.3万円 | 54.82㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1971年 | 120戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、世田谷区では12.7%上昇しています。
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